Objekt-Nr.: 32124 - Paketangebot! 2 vermietete 2-Zimmer-ETW mit Wanne und Balkon in Denkmalschutzobjekt Lengenfeld

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 31/24 - Schöne vermietete 2-Zimmer-ETW im EG mit Wanne und Balkon in Denkmalschutzobjekt in Lengenfeld / Vogtland

Objekt

Paketangebot - 2 ETW in einem Objekt - Angebotspreis bis 31.07.2026 - - - Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus im Jugendstil mit ausgebautem DG ist unterkellert und wurde ca. 1900 massiv erbaut. Das Objekt mit 9 WE wurde 2009 umfangreich saniert und steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Lengenfeld. - - - Eine der hier angebotenenen 2-Zimmer-ETW liegt im EG des Objektes und hat eine Wohnfläche von 62,50 m². Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume: ein Bad mit Wanne und Fenster, eine Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. - - - Die andere hier angebotene 2-Zimmer-ETW liegt im 1. OG des Objektes und hat eine Wohnfläche von 45,45 m². Vom Flur aus gelangen Sie in ein Wohnzimmer mit Erkerecke, ein Bad mit Dusche, eine Küche und ein Schlafzimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil Nr. 3 zugeordnet.

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 640 m² und ist befahrbar. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 116,39/1.000. - - - Sonstiges: 2022 erfolgte ein Balkonanbau. Die 1. Wohnung ist seit Januar 2025 für eine mtl. Kaltmiete von ca. 230 €, Nebenkosten 120 €, Warmmiete 350 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 208,62 € (inkl. 9,75 € Rücklage). Die 2. Wohnung ist seit 2015 für Kalt 200 € / NK 95 € / Warm 295 € vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 195,99 € (inkl. 7,58 € IHR). Für das Objekt gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeister. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich.

Stichworte
3 Etagen, Lage im Bau: vorne, modernisiert: 2009