Genießen Sie Ihre eigenen 4 Wände mit schöner Sonnenterrasse!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Reihenmittelhauses mit 3 Wohneinheiten in der Stadt Lengerich. Auf einem Grundstück von ca. 254 qm wurde das Gebäude ca. 1982 errichtet. Zusätzlich gehört eine Garage mit ca. 31 qm Grundstücksfläche zum Angebot. Die Wohnfläche von ca. 72 qm verteilt sich auf Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Terrasse. Das Objekt ist zurzeit vermietet, wird aber zum 01.10.2026 zur freien Verfügung stehen. Nach Betreten des Hauseingangs gelangen Sie durch das Treppenhaus zur Wohnungstür im Erdgeschoss. Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein übersichtlicher Flur, der Platz für eine Garderobe hat und Ihnen Zugang zum Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer bietet. Ein Highlight dieses Angebotes ist dieses helle Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung, welches Ihnen ein tolles Wohnen verleiht. Angrenzend an die Terrasse ist der geplflegte Garten, mit großer Rasenfläche bzw. Pflanzenbereich. Die Küche ist vom Wohn-Esszimmer aus zu erreichen, wird ohne Einbauküche angeboten und im Anschluss befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Schlafzimmer ist zur Nordseite gelegen, lässt Sie Ruhe finden und hat eine tolle Größe um Bett, Schrank, Kommode aufstellen zu können. Im Duschbad befinden sich WC, Waschbecken, Dusche und ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Die neue Gasheizung ist 2025 neu installiert. und investiert worden. Neben einem eigenen Kellerraum sind Trocken- und Fahrradkeller gemeinschaftlich zu nutzen. Eine Garage auf einem separaten Grundstück gehört zum Angebot und ist im Kaufpreis enthalten. Über Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z