Moderne 3-Zimmer-Wohnung, NEUBAU!, mit hochwertiger Ausstattung und Loggia in begehrter Wohnlage!

Dieses zukunftsorientierte Neubauprojekt in Massivbauweise befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Lengerich. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten und Wohnflächen zwischen 50,71 m² und 106,50 m² verfügen über einen Gemeinschaftsgarten, Terrassen sowie Balkone, welche südwestlich ausgerichtet sind und Ihnen ganzjährig viele Sonnenstunden garantieren. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit, versorgt dabei u.a. die moderne Fußbodenheizung mit Strom.

Sonstiges
Hinweis: Nutzen Sie die 5 % AfA (Absetzung für Abschreibung). Dieser Neubau erfüllt die Voraussetzungen für eine Förderung. Die Bundesregierung hat bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungs-Neubau beschlossen. Die degressive AfA für den Wohnungsbau soll folgendes bedeuten: Fünf Prozent, die nächsten sechs Jahre: Wer mit dem Bau innerhalb der nächsten sechs Jahre beginnt, oder eine Immobilie ab dem 01.10.2023 erwirbt oder erworben hat, soll die neue AfA nutzen können. Das ermöglicht es, Investitionskosten schneller abzuschreiben. Es kann ab einem Effizienzstandard 55 gebaut werden und die attraktive Abschreibung gilt für alle Bauprojekte mit Baubeginn ab dem 1. Oktober 2023. Sprechen Sie uns hierzu gerne an! Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Für unsere Kapitalanlage-Kunden: Sollten Sie diese Immobilie vermieten, so nehmen wir Ihnen diese Arbeit gerne komplett ab und bieten Ihnen unseren umfangreichen und professionellen Vermietungsservice an. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Termin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.49, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.11