Sanierte Eigentumswohnung in Lennestadt-Halberbracht

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
1.661,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
149.500 €
Preis/m²
1.661,11 €
57368 Lennestadt - Halberbracht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W11CXDRZ1C

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet weit mehr als klassische Wohnungseigentümer erwarten: Auf insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche erstreckt sich das Objekt über Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden sowie einen eigenen Kelleranteil - und vermittelt damit das Raumgefühl eines kleinen Einfamilienhauses. Die Wohnung wurde in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert und verbindet damit den Charme eines Hauses aus dem Baujahr 1927 mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, eine gepflegte Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Keller. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das zwei Schlafzimmer sowie eine praktische zusätzliche Toilette beherbergt. Der Spitzboden schafft weiteren Stauraum. Das ca. 166 m² große Grundstück bietet einen Bereich im Außenbereich und einen privaten Stellplatz direkt am Haus. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein kompaktes, modernisiertes Zuhause mit überschaubaren Kosten suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Stichworte
Grundstücksfläche: 391,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.500,00 €
Preis/m²
1661.11 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Eigentumswohnung
- Maisonette-Wohnstruktur über 2 Ebenen + Spitzboden
- Eigener Eingang
- Baujahr 1927
- Wohnfläche ca 90 m²
- Grundstücksgröße ca. 166 m²
- 4 Zimmer
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Infrarotheizung
- Stellplatz

Modernisierungen:

- Erneuerung der gesamten Elektroleitungen
- Großteil der Fenster erneuert (zweifach verglaste Kunststofffenster)
- Neue Fußbodenbeläge
- Austausch der Heizkörper: moderne Infrarotheizungen in allen Räumen
- Alle Wände neu verputzt
- Neubau einer Toilette im Dachgeschoss
- Zwischensparrendämmung + neue Beplankung
- Komplett saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, modernem Durchlauferhitzer und neuen Sanitäranlagen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lennestadt-Halberbracht, einem beliebten und ruhigen Wohnort im Sauerland. Hier profitieren Sie von einer harmonischen Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die waldreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.

Über die regionalen Verkehrsachsen erreichen Sie Attendorn, Schmallenberg und Olpe in kurzer Zeit; die Autobahn A45 verbindet die Region schnell mit dem Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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