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Südwest-Giebelwohnung im DG. Randlage, Balkon und Garage !



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
156.000 €
Preis/m²
1.857,14 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
156.000 €
Preis/m²
1.857,14 €
79853 Lenzkirch - Lenzkirch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GK4S8KNK4H

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Objektbeschreibung

Praktische Giebelwohnung mit großem Balkon in schöner Randlage in gewachsenem Wohngebiet in kleiner Wohneinheit in Lenzkirch. Sie haben 7 Miteigentümer.

Die Wohnung befindet sich im 1. DG Ausrichtung nach Südwest.

Guter Verwalter sowie intakte Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist langjährig vermietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Schöne Wohnung am Waldrand, ruhig und mit Abendsonne auf dem Balkon - Kaptialanlage oder Selbstnutzer ?
Ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
156.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1857 €
Hausgeld
300€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
3,57% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Abschluss Notarvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
1983-01-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Gepflegte Wohnung mit Standardausstattung. Balkon gefliest. Küche und Bad mit Fenster.Geräumiger Flur und großes Wohnzimmer.Im UG gibt es die üblichen Sozialräume. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage.

Lagebeschreibung

Sonnige Randlage nahe dem Ortsausgang Richtung Schluchsee. in 100 Metern sind Sie im Wald und auf Wiesen unterwegs.Fusswegentfernung zur Ortsmitte mit allen Geschäften und allen öffentlichen Einrichtungen ca. 15 Minuten. Lenzkirch liegt im südlichen Hochschwarzwald im besonders schönen Gebiet zwischen Schluchsee, Titisee, Feldberg und Wutachschlucht. Lenzkirch bietet eine gute Infrastruktur die Alles zum täglichen Leben abdeckt. Von Einkaufsmöglichkeiten, Restsaurants, Ärzte, ÖPNV, über Schulen und Kindergarten, Handwerk, Handel u. Industrie, bis hin zu einem regen Vereinsleben und attraktiven Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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