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Vermietete Wohnung! Sicherer Mieter! Kernsaniert! Langfristig vermietet! Urbane Wohnung, zwischen Bahnhof und Pomeranzengarten/Altstadt Leonberg.



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.517,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.517,65 €
71229 Leonberg - Leonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23NUFERQ8JDU

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Objektbeschreibung

Diese sehr schön geschnittene und helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in Leonberg. Mit der Stadt Leonberg ist ein Mietvertrag bis 2033 abgeschlossen. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, der Mietzins beträgt derzeit 820 Euro. Ab 1.07.2024 beträgt der Mietzins 845€. Ab 1.07.2027 beträgt der Mietzins 870€. Ab 1.07.2030 beträgt der Mietzins 895€. Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem sehr hellen Wohnzimmer mit einem Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einem schönen, teilweise überdachten Balkon. Die Wohnung ist mit Heizkörpern ausgestattet. - Balkon - Bodenbelag: Fliesen - Einbauküche - Garagen Zzgl 25000€ - Fahrrad Abstellraum - 2 Kellerräume - Waschküche - Hausmeisterservice - 2013: Kernsaniert

Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung. Bitte rufen Sie unseren Herrn Blerim Hadergjonaj an.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.517,65 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Mehramilien-Wohnhaus befindet sich nahe dem Zentrum von Leonberg.

In wenigen Gehminuten befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (Leo-Center), Apotheken, Ärzte, ein Wochenmarkt (Samstag), ein Hallenbad und der Stadtpark.

Kindergärten und sämtliche Schulen sind vor Ort in der Nähe.

In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof mit Bussen und der S-Bahn S6 in Richtung Weil der Stadt und Stuttgart.

Sehenswert ist in Leonberg die mittelalterliche Altstadt mit dem historischen Marktplatz und dem Pomeranzengarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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