Leo Living - Wohntraum am Pomeranzengarten

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
474.000 €
Preis/m²
6.076,92 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
474.000 €
Preis/m²
6.076,92 €
71229 Leonberg - Leonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z9GUJ3GFRN

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Objektbeschreibung

==================== ?? Die Adresse, eine virtuelle Besichtigung, Unterlagen, sowie mehr Bilder erhalten Sie bei Anfrage. ==================== Leo Living - Wohntraum am Pomeranzengarten Hochwertige Wohnung mit ca. 78 m², 2 Schlafzimmern und offenem Wohn-/Essbereich. Genießen Sie gemütliche Stunden in der hochwertigen Einbauküche mit Bosch-Geräten oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse und dem weitläufigen Garten. Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, separates WC, Fußbodenheizung, Parkettboden und elektrische Rollläden sorgen für Komfort auf höchstem Niveau. Lichtdurchflutet, modern und barrierefrei - das perfekte Zuhause für Paare oder Familien, die Wohnqualität und Ruhe lieben. ?? ?? ?? Mehr Informationen zu den Räumlichkeiten, Grundstück und Parkmöglichkeiten senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé und bieten Ihnen eine virtuelle Vorab-Besichtigung an!

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt. Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns, vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis zu erheben.

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objekts dar. ============================================ ??Noch mehr Fotos, die genaue Adresse sowie einen virtuellen Rundgang etc. erhalten Sie auf Anfrage.?? ============================================ ?? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. ============================================ ?? Unser Expertenteam unterstützt Sie unverbindlich bei Fragen zur Finanzierung, Energieberatung und weiteren Themen. ============================================ Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 22.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zum Bus: 0.17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.000,00 €
Preis/m²
6.076,92 €
Hausgeld
384€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
====================

? Baujahr 2020
? Gehobene Ausstattung
? 78 qm Wohnfläche
? 3,5 Zimmer
? Großer Wohn-/ Essbereich
? Hochwertige offene Einbauküche mit Bosch-Geräten
? Abluft in der Küche
? 2 Schlafzimmer
? Terrasse und großzügige Gartenfläche
? Sprinkleranlage und Mähroboter
? Gutes Lichtkonzept durch große Fensterfronten und Dachfenster (3-Scheiben-Isolierverglasung)
? Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und Handtuchheizkörper
? Separates WC
? Klingel mit Kamera
? Elektrische Rollläden
? Parkettboden
? Trockener Keller mit eigenem Stromanschluss
? Waschküche
? Stellplatz in der Garage
? Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
? Vorbereitung fu?r Kabelfernsehen und Internet (inkl. Glasfaser)
? Barrierefrei
? Hausmeisterservice


====================

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im 2020 fertiggestellten Neubaugebiet "Leo Living am Pomeranzengarten" im Herzen von Leonberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: S-Bahn, Buslinien sowie die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar. Naturnahe Erholung bieten der nahegelegene Glemswald und zahlreiche Spazier- und Radwege.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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