Gemütliche 1-Zimmerwohnung in Leonberg-Eltingen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
3.413,79 €
71229 Leonberg - Eltingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BYMZJRRPE

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakten 28,84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 31 Parteien. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Räumlichkeiten stets bequem und barrierearm. Das Tageslicht- bzw. helle Innenkonzept wird durch ein praktisch gestaltetes Duschbad ergänzt. Zudem bietet ein separates Kellerabteil wertvollen zusätzlichen Stauraum im Untergeschoss. Aufgrund der effizienten Grundfläche eignet sich das Objekt hervorragend als Single-Wohnung, Pendlerdomizil oder lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet: - Warmmiete 430€ - Kaltmiete 330€ - Nebenkosten 100€

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
3.413,79 €
Hausgeld
149€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Keller, Fahrstuhl, Laminat

Lagebeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine unschlagbare Nahversorgung im Alltag: Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Einkäufe für den täglichen Bedarf ohne Aufwand zu Fuß erledigt werden können. In unmittelbarer Umgebung in Leonberg-Eltingen profitieren Sie zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Bäckereien, Apotheken, Ärztehäusern und Gastronomiebetrieben in kurzen Gehdistanzen.

Leonberg zählt zu den attraktivsten Standorten in der Region Stuttgart. Der Stadtteil Eltingen überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung.
Über den nahegelegenen Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 sowie das Leonberger Dreieck erreichen Sie Stuttgart, den Flughafen und die umliegenden
Wirtschaftsstandorte (z. B. Sindelfingen, Böblingen) hervorragend. Die S-Bahn-Linien (S6/S60) verbinden Leonberg direkt mit der Stuttgarter Innenstadt.
Das beliebte Leo-Center bietet umfangreiche Shopping-Möglichkeiten. Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Stadtpark sowie die umliegenden Wald- und Wiesenflächen der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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