Ihr Ausblick auf mehr Lebensqualität - 4,5 Zimmer mit Panoramablick ins Grüne

Bezugsfreie Etagenwohnung mit Ausblick und Charakter - in gepflegter Sechs-Parteien-Anlage In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten bietet sich hier die Gelegenheit, eine bezugsfreie Etagenwohnung in Leonberg-Warmbronn zu erwerben - ein Objekt, das sich sowohl für den Selbstbezug als auch als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung besticht durch ihre solide und hochwertige Bausubstanz: Bereits bei der ursprünglichen Ausstattung wurde auf wertige Materialien geachtet, die dem Objekt bis heute eine gediegene Grundlage verleihen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Aussichtsbalkon, der zum Verweilen einlädt und einen freien Blick ins Grüne bietet. Die vorhandene Einbauküche rundet das Gesamtbild ab und sorgt für einen funktionalen Start in den neuen Wohnalltag. Ein kleiner Renovierungsbedarf besteht - und bietet damit die Möglichkeit, die Wohnung mit eigenen Vorstellungen und einem individuellen Stil neu zu beleben. Wer bereit ist, hier etwas Zeit und Herzblut zu investieren, wird mit einer Wohnung belohnt, die durch Lage, Grundriss und die bereits vorhandene hochwertige Substanz überzeugt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen geräumigen Kellerraum - beides praktische Ergänzungen, die im Alltag zusätzlichen Stauraum und Komfort schaffen. Dank der bezugsfreien Übergabe steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Gleichzeitig macht die Kombination aus solider Substanz, überschaubarer Hausgemeinschaft und Entwicklungspotenzial dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die eine gut vermietbare Wohnung in gepflegtem Umfeld suchen. Eine Wohnung mit Substanz, Ausblick und Potenzial - bereit für Ihre persönliche Note.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Melanie Pracht Selbstständige Immobilienberaterin Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0711 1251090 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen