Tolle 3,5 Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne. Mit Fahrstuhl, zentral und ruhig!

In begehrter, zentrumsnaher Lage von Leonberg präsentiert sich diese helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der fünften Etage als perfektes neues Zuhause für Paare oder kleine Familien. Große Fensterfronten fluten die Räume mit viel natürlichem Licht und schaffen ein einladendes, luftiges Ambiente. Herzstück des durchdachten Grundrisses ist der hübsche Essbereich, der direkt an das Wohnzimmer und die separate Küche grenzt - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden. Vom großzügigen Wohnbereich sowie vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus betreten Sie jeweils einen der beiden überdachten Balkone. Diese erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen und bieten einen herrlich entspannenden Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein separates WC, was den täglichen Komfort perfekt abrundet. Praktische Einbauschränke, eine Abstellkammer, ein eigenes Kellerabteil und ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz (Duplex) komplettieren dieses attraktive Angebot. Der Stellplatz ist für zusätzlich 15.000 EUR zu erwerben. Ein Aufzug sorgt für den einfachen Zugang zur Wohnung und der Tiefgarage. Die Immobilie bietet Ihnen den idealen Gestaltungsspielraum, um Ihre ganz eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen. Dank der erstklassigen Lage sind das beliebte Leo-Center, die Altstadt sowie der Stadtpark bequem fußläufig erreichbar, sodass Sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen