Lieblingsplatz mit Westblick: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Leonberg

Der Westen hat in diesem Zuhause seinen festen Platz: auf dem großzügigen, überdachten Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und den Alltag um ein großes Stück Draußen erweitert. Genau hier beginnt der besondere Reiz dieser ca. 94 m² großen 3,5-Zimmer-Wohnung in Leonberg - hell, modernisiert und mit einem Grundriss, der vor allem für kleine Familien oder Paare bestens funktioniert. Highlights: + Gefragter Stadtteil in Leonberg + Großzügiger Wohnbereich mit hellen Räumen + Langer Westbalkon als echtes Wohnplus mit Blick über die Nachbarschaft + 2016 umfassend modernisiert + Separates Kinder- oder Arbeitszimmer + Bad mit Badewanne + Große Einbauküche + Außenstellplatz + Separater Keller Auch die Lage in Leonberg passt sehr gut zum Wohnkonzept. Der Stadtteil ist gefragt, die Infrastruktur stark und der Alltag unkompliziert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen und alles, was man regelmäßig braucht, sind schnell erreichbar. Ein Zuhause für alle, die großzügiger wohnen möchten, ohne auf kurze Wege und ein gut angebundenes Umfeld zu verzichten.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 6
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z