Stilvolles, barrierefreies Wohnen im Herzen von Leonberg

Diese barrierefreie Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes vereint urbanen Komfort mit einem spürbar großzügigen Lebensgefühl. Auf einer Wohnfläche von rund 107 m² entfaltet sich ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern. Der Parkettboden im großzügigen Wohnbereich unterstreicht die stilvolle, einladende Atmosphäre der Räumlichkeiten. Drei behagliche Schlafräume bieten flexiblen Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice, während das Herzstück der Wohnung - der weitläufige Wohn- und Essbereich - direkt auf den sonnigen und großen Süd-Balkon führt. Von hier aus genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem angenehmen Blick ins Grüne. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die großzügige, offen gestaltete Küche, die mit ihrer gelungenen Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist das im Jahr 2013 aufwendig vergrößerte und modernisierte Badezimmer, das gemeinsam mit einem zweiten Bad höchsten Komfort im Alltag garantiert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Hier lassen sich Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Utensilien bequem und platzsparend unterbringen. Dank des komfortablen Aufzugs ist ein schwellenfreier Zugang von der Garage bis vor die Wohnungstür gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein praktischer Garagenstellplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Die erstklassige Lage direkt am beliebten Leo-Center sichert Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur und bequem kurze Wege im Alltag.

Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 20 Etagen