Stilvolles Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe und Sonnenterrasse mit Weitsicht

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein beeindruckendes Raumgefühl auf höchstem Niveau. Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit 4,5 Zimmern, das sowohl anspruchsvolle Paare als auch Familien begeistert. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus umfasst lediglich fünf Wohneinheiten, von denen vier von Eigentümern selbst bewohnt werden - eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und gepflegter Nachbarschaft. Bereits die Ankunft in der Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie: Der Aufzug bringt Sie direkt in die Penthouse-Wohnung und ermöglicht einen komfortablen barrierefreien Zugang. Im Inneren empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von bis zu ca. 4,50 Metern. Die großzügige Raumgestaltung, die großen Fensterflächen und die offene Architektur schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit Loft-Charakter. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Edles Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie die angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich sowie weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Zwei modern ausgestattete Tageslichtbäder überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, klarer Formensprache und großzügigen Duschbereichen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 27 m² große Dachterrasse, die sich über mehrere Bereiche erstreckt und verschiedene Sitz- und Aufenthaltszonen bietet. Insgesamt stehen drei attraktive Sitzbereiche zur Verfügung, die je nach Tageszeit Sonne oder Schatten spenden und einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglichen. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden unter freiem Himmel - hier genießen Sie ein Wohngefühl, das sonst nur selten zu finden ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz, einen professionellen Hausmeisterservice sowie die hochwertige und moderne Bauweise des Gebäudes. Die Kombination aus zentraler Penthouse-Lage, großzügiger Architektur, erstklassiger Ausstattung und einer kleinen, harmonischen Eigentümergemeinschaft macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Provisionshinweis
2.98 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z