Großzügige Terrassenwohnung in Leonberg-Ramtel

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.000 €
Preis/m²
4.302,33 €
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
555.000 €
Preis/m²
4.302,33 €
71229 Leonberg - Ramtel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRRGNXA488

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Objektbeschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin und traumhafter Aussicht Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Terrassenhauses in begehrter und ruhiger Randlage von Leonberg-Ramtel. Monatliches Hausgeld 711,00 Euro. Die außergewöhnliche Höhenlage bietet einen unverbaubaren Fernblick und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Wohnwert. Die reine Wohnfläche beträgt 128,8 m². Durch die großzügige Hauptterrasse mit 39,61 m² ergibt sich eine anrechenbare Gesamtwohnfläche von 139,61 m². Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und großzügiges Raumgefühl. Ein offener Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich besonders einladend. Ein weiteres Highlight ist die zweite Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Grünen beginnen oder die Abendstunden in angenehmer Ruhe genießen. Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Aussichtslage und bietet damit beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.000,00 €
Preis/m²
4.302,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2027-09-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen im beliebten Leonberger Stadtteil Ramtel

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet am Rande des beliebten Stadtteils Ramtel. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote sowie zahlreiche Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell und bequem erreichbar und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv.
Leonberg verfügt über ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Zahlreiche Veranstaltungen, Sportmöglichkeiten und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die umliegenden Grünflächen und Spazierwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Dank der direkten Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie der guten S-Bahn-Verbindungen sind Stuttgart und die gesamte Region in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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