Kapitalanlage mit Mehrwert - Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit exklusivem Garten

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Die Gartenfläche steht der Wohnung über ein ausschließliches Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Eine Tiefgaragenbox kann separat für 20.000€ erworben werden. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auch Küche und Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Gartenzugang und schaffen so ein besonderes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung. Alle Highlights auf einen Blick: - ca. 63 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Terrasse mit Garten - ausschließliches Sondernutzungsrecht am Garten - Gartenzugang über Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer - hochwertige Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer - Komfort-Wohnraumlüftung - Personenaufzug - Kellerraum - gemeinschaftliche Waschküche - Tiefgaragenbox separat für zzgl. 20.000€ erwerbbar - derzeit vermietet

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sara Grifo Selbstständige Immobilienberaterin Goethestr. 107 71034 Böblingen Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0157 39292344 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen