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Wohntraum in Leopoldshöhe-Asemissen: Moderne 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
457.000 €
Preis/m²
4.231,48 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
457.000 €
Preis/m²
4.231,48 €
33818 Leopoldshöhe - Asemissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5NHBNWAV4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

https://www.jorewitz-immobilien.de/immobilie-bielefeld/wohnung-eigentumswohnung-dachgeschosswohnung-in-leopoldshoehe-kaufen-kji-7694-6

Objekt

Neubau-Mehrfamilienhaus im modernen Baustil, mit sechs Wohneinheiten und Aufzug. Wohnung 6 - Dachgeschoss 3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse, ca. 108,39 m² Wohnfläche.

Sonstiges
Gesamtaufstellung der Wohnungen: Wohnung 1 - Erdgeschoss links: 3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 83,66 m² Wohnfläche Kaufpreis: 342.000,00 Euro Wohnung 2 - 1. Obergeschoss rechts: (VERKAUFT) 2 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, ca. 63,47 m² Wohnfläche Wohnung 3 - 1. Obergeschoss links: 3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Balkon, ca. 83,66 m² Wohnfläche Kaufpreis: 342.000,00 Euro Wohnung 4 - 2. Obergeschoss rechts: (VERKAUFT) 2 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, ca. 63,47 m² Wohnfläche Wohnung 5 - 2. Obergeschoss links: (VERKAUFT) 3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Balkon, ca. 83,66 m² Wohnfläche Wohnung 6 - Dachgeschoss 3 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse, ca. 108,39 m² Wohnfläche Kaufpreis: 457.000,00 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
457.000,00 €
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Preis/m²
4.231,48 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Dieses moderne Mehrfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie ein barrierefreier Aufzug schaffen ein angenehmes Wohngefühl für jede Lebensphase. Energieeffiziente Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung für hohe Energieeffizienz
- Elektrische Rollläden für Komfort und zusätzlichen Sichtschutz
- Hauseingangstür aus Aluminium mit 3-fach-Verglasung
- Zukunftssichere Beheizung über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Flächendeckende Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Individuelle Einzelraumregelung in Wohn-, Schlaf- und Badezimmern
- Sanitärausstattung namhafter Hersteller, u. a. Villeroy & Boch und Hansgrohe
- Bodengleiche Duschen
- Attraktive Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen
- Hochwertige Fliesenarbeiten in Bädern und WC´s
- Moderne Video-Gegensprechanlage mit freistehender Briefkastenanlage
- Vorbereitung für Glasfaseranschluss in jeder Wohnung
- Barrierefreier Aufzug mit Haltestellen in allen Geschossen
- Vorbereitung für E-Ladestationen an den Stellplätzen
- PKW-Stellplatz: Kaufpreis 10.000,00 Euro

Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Leopoldshöhe, einer beliebten Gemeinde im Kreis Lippe, die für ihre hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur geschätzt wird. Die Hauptstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den Ortskern sowie an die umliegenden Städte Bielefeld, Oerlinghausen und Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung mit Feldern und Naherholungsflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ergänzt wird die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A2 und A33 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Bielefeld, Hannover, Paderborn sowie in das Ruhrgebiet. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht Leopoldshöhe zu einem attraktiven Wohnstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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