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Traumhafter Blick! 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Leutenbach-Weiler zum Stein



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.976,19 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.976,19 €
71397 Leutenbach - Weiler Zum Stein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D2SXSAQJBD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten, welches in 1973 errichtet wurde. Die Immobilie steht in ruhiger Ortsrandlage, die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Der große Wohnraum mit Balkon und tollem Fernblick bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine kleine Küche im Eingangsbereich sowie ein Wannenbad mit Tageslicht runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz im Außenbereich. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist vorhanden. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Wir freuen uns bei Interesse über Ihren Anruf und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-01T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T22:00:00.000Z
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.976,19 €
Hausgeld
237€
Stellplätze
1
Provision
4,17 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2029-01-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhaftem Blick
Einbauküche
Laminat
Tageslichtbad
Kunststoff-Isolier-Fenster teilweise mit Rollläden
Gaszentralheizung aus 2017
Pkw-Stellplatz
Kellerraum, weitere Stauräume in den Trempeln/Schrägen der Wohnung
gemeinschaftliche Waschküche
Neue Hauseingangstür

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Leutenbach mit dem Teilort Weiler zum Stein liegt ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart und ist ein beliebter Wohnort mit guter Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart und die Kreisstädte Winnenden, Waiblingen und Backnang. Leutenbach bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Kindergärten. In Weiler zum Stein gibt es eine Grundschule, in Leutenbach eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Winnenden und sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Mit dem eigenen Fahrzeug erreichen Sie die Bundesstraße 14 in Kürze und die Autobahn 81 über die Anschlussstelle Mundelsheim in ca. 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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