Wohnqualität in schöner Lage: 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garage

Wohnen, wohlfühlen oder clever investieren in schöner Lage Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 75 m² ein angenehmes Wohngefühl und eine gelungene Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum weitläufigen Balkon, der zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden einlädt. Zwei weitere Zimmer schaffen Raum für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Eine eigene Garage rundet das Angebot komfortabel ab. Das 1971 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude bietet eine gute Grundlage für langfristiges Wohnen. Die Wohnung steht bereits leer und ist sofort verfügbar. Eigennutzer können ohne lange Wartezeit ihr neues Zuhause beziehen, während Kapitalanleger von der Möglichkeit einer direkten Neuvermietung profitieren. Eine attraktive Immobilie mit Wohnqualität, Flexibilität und interessanter Perspektive. Ideal zum Einziehen oder Investieren.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.8.2027. Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1