Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Stellplatz zu verkaufen, bezugsfrei

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung auf ca. 86 qm, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. Durch den geräumigen Eingangsbereich erschließt sich die Wohnung übersichtlich: Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Angrenzend befindet sich die Küche mit bereits vorhandener Einbauküche sowie eine praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Weiter im Flur gelangt man zum hellen Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, zum großzügigen Elternschlafzimmer sowie zum zweiten Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz zur optimalen Nutzung.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, neue Fußböden verlegt, die Elektrik erneuert sowie neue Innentüren eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem modernen, gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung durch eine Flüssiggas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.

Zum Objekt gehören außerdem ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein separater Kellerraum im Untergeschoss. Das Haus verfügt zudem über Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Trockenraum. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, ein grüner Rückzugsort direkt am Haus. Für Homeoffice und Freizeit sorgt ein High Speed Anschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s für schnelles Internet.

Das monatliche Hausgeld von 330 € deckt die Heizkosten und den kompletten Gebäudeservice ab. Hausmeister, Treppenhausreinigung, Mülltonnen-Bereitstellung und Winterdienst sind bereits enthalten, sodass man sich hier wirklich zurücklehnen kann.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als sehr gepflegtes Gesamtpaket ideal für Eigennutzer, die Komfort und eine ruhige Lage suchen, oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Investition mit Perspektive anstreben.

Überzeugen Sie sich selbst. Wir stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

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Alexander Löwen
Loewen Wohnkonzept
Wirtschaftsfachwirt (IHK), Immobilienmakler (IHK) §34c GewO
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Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00Z