Ruhige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz in Teilort von Leutkirch!

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.895,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.895,83 €
88299 Leutkirch im Allgäu - Herlazhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263L3C7XI5K5

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Leutkirch bietet auf ca. 48,00 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in praktischer Lage legen. Das im Jahr 1950 errichtete Gebäude überzeugt mit solidem Bestand und einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen gut nutzbaren Wohnbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzliche Nutz- und Abstellmöglichkeiten stehen durch die Unterkellerung zur Verfügung - ideal für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kaufgelegenheit in Leutkirch, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.895,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
62.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Öl-Zentralheizung
- Kellerabstellraum
- KFZ-Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Leutkirch im Allgäu. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnaher Umgebung - ideal für alle, die ein entspanntes Wohngefühl mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in Leutkirch gut erreichbar. Auch gastronomische Angebote sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Allgäuer Landschaft sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte bequem erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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