Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst - tolle leerstehende Wohnung direkt in Leutkirch!

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH eine tolle 2,5-Zimmer-Wohnung in Leutkirch im Allgäu an. Die Wohnung ist leerstehend und daher sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen interessant. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1957 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung mit einer Öl-Ofenheizung über den im eigenen Kellerraum stehenden Öltank mit 1.000 L Fassungsvermögen. Zudem sind in der ganzen Wohnung 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Ein schöner Balkon mit Markise, eine zugehörige Einzelgarage, 2 Kellerräume und ein zusätzlicher Abstellraum im Dachboden runden dieses interessante Angebot ab. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Wohnzimmer mit Öl-Ofenheizung und Zugang zum Balkon *Wohnküche mit Küchenzeile und Platz für Essbereich *separates Schlafzimmer mit Raumtrenner für Ankleidebereich *Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Tageslicht Das aktuelle Hausgeld beträgt mtl. 190,- Euro (davon entfallen 56,- Euro auf die Instandhaltungsrücklagen). Die Wohnanlage wird zuverlässig von einer regionalen Hausverwaltung betreut und bietet hier eine umfassende Unterstützung zu allen anfallenden Themen. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie mit uns einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Immowerk GmbH

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbstständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen