Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit West-Balkon!

Diese schöne Eigentumswohnung im 2.OG gehört mit 3.040/100.000-tel Miteigentumsanteil zu einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohnungen. Das Objekt wird von einer sehr erfahrenen Hausverwaltung aus Kiel betreut. In dem monatlichen Hausgeld in Höhe von 302,65 € sind die Betriebskosten, die Heizkostenvorauszahlung sowie 76,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten. Die Aufzugsanlage wurde dieses Jahr erneuert. Vom Treppenhaus gelangt man durch einen innenliegenden Laubengang/Schleuse zur Wohnung. Diese hat eine klassische Aufteilung der 60er mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Dusch- und Wannenbad mit WC, Küche, Diele/Flur und 2 praktischen Abstellkammern für Staubsauger, Wäscheständer etc.. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Markise. Die Küche könnte durch hinzuziehen einer der Abstellkammern vergrößert werden. Die Wohnung ist derzeit noch möbliert, ist mietfrei und kann kurzfristig übergeben werden. So könnte Ihr Feierabend aussehen: Sie sitzen mit Ihrem Lieblingsgetränk (oder Ihrem Liebling) auf dem Balkon und genießen die Sonne. Investieren sie klug - schlafen sie ruhig!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. USt. bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Die Maklercourtage ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Sonstiges
Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser ausführliches Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gerald Nölle Selbstständiger Immobilienberater Forstweg 45a, 24105 Kiel E-Mail: [email protected] Telefon: 0162-9833336 Aufsichtsbehörde: IHK Kiel Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Bergstr. 2, 24103 Kiel Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gerald Nölle Selbstständiger Immobilienberater Forstweg 45a 24105 Kiel E-Mail: [email protected] Telefon: 0162 9833336 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer zu Kiel Internet: www.ihk.de/schleswig-holstein Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Verfügbar ab 2026-08-07T22:00:00.000Z