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Maisonettewohnung mit Galerie, 2 Balkonen und 2 Tiefgaragenstellplätzen!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
3.427,67 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
545.000 €
Preis/m²
3.427,67 €
51375 Leverkusen - Schlebusch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25228QU92NIU

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 159 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihren gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein Badezimmer. Außerdem gehören zwei Balkone zu dem Objekt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Maisonettewohnung befindet sich in einem ansprechend gepflegten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Abstellraum, welcher zur Wohnung gehört. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.000,00 €
Preis/m²
3.427,67 €
Hausgeld
450€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-07-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leverkusen, einer dynamischen Stadt zwischen Köln und Düsseldorf. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Ruhe. Die Nähe zur malerischen Natur des Bergischen Landes bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, während gleichzeitig die hervorragende Anbindung an die A3 und den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte und umliegender Wirtschaftsstandorte gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie einladende Restaurants und Cafés, die zu entspannten Stunden einladen. Für Kultur- und Sportbegeisterte bietet Leverkusen zudem ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Kulturveranstaltungen. Die Lage verbindet somit hohe Wohnqualität mit idealer Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für Singles, Paare und Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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