Charmantes Dachgeschoss-Apartment mit 2 Zimmern und Ausbaupotenzial

Dieses charmante Dachgeschoss-Apartment im selben teils kernsanierten Gebäude bietet auf seinen zwei Zimmern ein behagliches Zuhause und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung besticht durch einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Ein kleines Badezimmer rundet das Raumangebot perfekt ab. Wie bei den anderen Einheiten profitieren Sie auch hier von den Annehmlichkeiten des Hauses: Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Fahrradabstellplatz. Die Wohnung ist bereits vermietet, und auch hier besteht die Option, die Miete zu optimieren, da sie längere Zeit nicht erhöht wurde. Wenn Sie also eine attraktive Kapitalanlage unter dem Dach suchen, die sich von den Einzimmer-Apartments abhebt, dann ist dieses Zwei-Zimmer-Juwel genau das Richtige. Sprechen Sie mich gern an!

Sonstiges
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 530 Euro, was jährlich 6.360 Euro ergibt. Auch hier kann die Miete um rund 10 % sofort angehoben werden, da sie schon länger nicht angepasst wurde.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022