Großzügiges Raumgefühl mit Weitblick

Diese charmante, ca. 56 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem 2001 gebauten Mehrfamilienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre hohen Decken, die dem Wohnraum eine besondere Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl verleihen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine geräumige Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer. Der derzeit offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großzügige Raumaufteilung lässt sich der Wohnraum flexibel gestalten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, durch den Einbau einer zusätzlichen Wand einen separaten Schlafbereich bzw. ein abgeschlossenes Schlafzimmer zu schaffen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine kommunikative und moderne Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die beiden kleinen Balkone. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick, bei guter Sicht sogar bis nach Köln. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und sofort verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen. Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie an. Wir stellen gerne den Kontakt her und freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026, modernisiert