Gut geschnittene 3-Zi.-ETW auf Erbpachtgrund für EUR 70 JÄHRLICH Balkon * neues Bad * Garage möglich * Renovierung...

Die hier angebotene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines -1958 auf einem Erbpacht-Grundstück in ruhiger Ortslage von Leverkusen-Küppersteg errichteten- Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten, verteilt auf drei Treppenhäuser. Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 63 Parteien, die sich in der gepflegten Wohnanlage über insgesamt drei Blöcke verteilen. Die renovierungsbedürftige ETW verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, die sich über 3 Zimmer, zwei Abstellräume und einen Balkon in Süd-/Westlage erstrecken. Eine Erweiterung des Balkons in Südlage wäre bei Bedarf, auf eigene Rechnung möglich. Die ruhige Zentrallage mit großzügigen Grünanlagen wird von Familien, Alleinstehenden und Rentnern gleichermaßen geschätzt. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugehörig. Eine Garage könnte bei Bedarf für EUR 15.000, zusätzlich erworben werden Die Kosten für das Grundstück auf Erbpacht sind bereits im monatlichen Hausgeld enthalten. Alles in Allem eine attraktive Wohnung für Jung und Alt!

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.