Komfortabel wohnen mit Weitblick: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Leverkusen-Steinbüchel * ca. 59,12 qm

Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 59,12 m² Wohnfläche optimalen Wohnkomfort. Die Immobilie steht aktuell leer und eignet sich daher perfekt für Selbstnutzer zur zeitnahen Eigennutzung oder für Kapitalanleger zur freien Neuvermietung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist dank des Personenaufzugs bequem und barrierearm erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine funktionale Diele, von der aus Sie fast alle Räumlichkeiten direkt ansteuern. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Von hier aus begehen Sie die separate Küche, die bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Durch diese Raumkonzeption bleibt der Kochbereich angenehm vom restlichen Wohnraum getrennt, während kurze Wege ein fließendes Wohngefühl garantieren. Das gemütliche Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Das innenliegende Duschbad ist funktional gestaltet und bietet eine solide Basis. Ein wertvoller Pluspunkt ist der integrierte Abstellraum in der Diele, der ideal als Haushaltsdepot dient. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes, separates Kellerabteil. Der einladende Balkon rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.