Sofort frei: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, EBK, Stellplatz & Keller in Lichtenfels-Schney

Sofort verfügbar und bezugsfertig präsentiert sich diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss eines insgesamt dreigeschossigen Wohnhauses in Lichtenfels. Auf einer Wohnfläche von ca. 45 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch den ebenerdigen Zugang zur überdachten Terrasse eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen, während das moderne Duschbad funktional und gepflegt präsentiert wird. Im Zuge der Sanierung wurde der Bodenbelag vollständig erneuert. In den Wohnbereichen sorgt hochwertiges Laminat für ein wohnliches Ambiente, während Fliesenbelag in den Nassbereichen für dauerhafte Strapazierfähigkeit steht. Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße Gasheizung. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz direkt am Objekt, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung überzeugt sowohl als günstiger Einstieg in die eigenen vier Wände als auch als solide Kapitalanlage. Mit einem realistischen Mietpotenzial von ca. 8 bis 9 Euro pro Quadratmeter bietet sie attraktive Renditechancen im Lichtenfelser Wohnungsmarkt. Eine Besichtigung lohnt sich.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 51.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.47, Distanz zum Bus: 0.21