Heute investieren, später selbst nutzen - altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung direkt in Lichtenfels

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnanlage in zentraler Wohnlage von Lichtenfels. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Esstisch. Von hier aus ist auch der geschützte Außenbereich erreichbar, der den Wohnraum um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen funktional gestalteten Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbarer Verschattung, eine dezentrale Wohnraumlüftung sowie eine Einbauküche. Der Personenaufzug ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung und unterstreicht ihre langfristige Nutzbarkeit. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die bereits heute in eine moderne Eigentumswohnung investieren und sich zugleich die Möglichkeit einer späteren Eigennutzung offenhalten möchten. Damit verbindet die Wohnung laufende Mieteinnahmen mit einer attraktiven Perspektive für die Zukunft - sei es als späterer Alterswohnsitz, als komfortables Zuhause für Paare oder als Wohnung für eine kleine Familie. Optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000 € oder ein Carport-Stellplatz zum Kaufpreis von 10.000 € erworben werden. Die Verfügbarkeit bleibt vorbehalten.

Sonstiges
Hinweis: Einzelne Objektbilder wurden digital aufbereitet, beispielsweise virtuell aufgeräumt oder möbliert. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung. Grundriss, Raumzuschnitt und wesentliche Eigenschaften der Immobilie wurden nicht verändert. Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei der Besichtigung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen