Erdgeschoss-Wohnung zentral gelegen - Seniorengerecht

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.042,74 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.042,74 €
72805 Lichtenstein - Unterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AI665MZ2T

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Lichtenstein verbindet den besonderen Charakter eines im Jahr 1906 errichteten Gebäudes mit dem angenehmen Wohnkomfort einer vollständig renovierten Immobilie. Auf ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer bieten. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer guten Ausstattungsqualität. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie einfügt und den Wohnalltag komfortabel gestaltet. Durch die Lage im Erdgeschoss profitieren Sie von einem bequemen Zugang und einem praktischen Wohnkonzept. Das im Jahr 1906 erbaute Haus verfügt über insgesamt 2 Etagen und vermittelt eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Die umfassende Renovierung sorgt dafür, dass historischer Charme und zeitgemäßer Wohnstandard ideal miteinander kombiniert werden. Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine stilvolle, modernisierte Wohnung in Lichtenstein suchen und Wert auf ein repräsentatives sowie zugleich behagliches Zuhause legen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.042,74 €
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2029-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
- Seniorengerecht
- Einbauküche
- Stellplatz im Freien
- frisch renoviert
- zentrale und ruhige Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Lichtenstein in angenehm zentraler und zugleich ruhiger Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen in gut erreichbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist komfortabel, sodass sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Städte und Arbeitsstandorte zügig erreichbar sind. Gleichzeitig bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert: Natur- und Spaziermöglichkeiten in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen die Wohnqualität dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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