Einziehen und Wohlfühlen! Neuwertige 2-Zi.-Wohnung in LW-Hegenlohe zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.869,57 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
178.000 €
Preis/m²
3.869,57 €
73669 Lichtenwald - Hegenlohe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262315GPBXIP

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche und sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus. Nur wenige Stufen führen Sie zur Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der zu allen weiteren Räumen führt. Rechts im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben befindet sich das modern renovierte Badezimmer. Es verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und WC. Durch eine Schiebetür gelangt man in den wunderschönen Wohn- Essbereich mit herrlichem Ausblick. Hier kann man entspannte Abende und gemütliche Stunden verbringen. Die abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung verleiht dem Raum ein besonderes Ambiente. Über die Balkontür betritt man den gemütlichen Balkon mit einem Boden in Holzoptik. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick bis zur schwäbischen Alb. Die Küche ist bereits mit einer modernen hellen Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Die großzügigen 2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sind hell und freundlich. Der helle Laminatboden verleiht der Wohnung ein sehr modernes Aussehen. Große Fenster sorgen für viel Licht. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz vor dem Gebäude sowie ein Kellerraum. Es gibt einen Hausmeisterservice.

Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2019

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
178.000,00 €
Preis/m²
3.869,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132.4
Gültig bis
2034-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
2019 Umfassende Modernisierung mit Einbauküche und Badsanierung
2026 neue Fenster in Küche und Schlafzimmer
Gartennutzung möglich
teilweise elektrische Rollläden
Hunde sind im Haus erlaubt
Hausmeisterservice vorhanden

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Lichtenwald.

Lichtenwald ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Esslingen am Schurwald. Die naturnahe Wohnlage, die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Esslingen, Plochingen und Stuttgart machen den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine freundliche Infrastruktur.

Lichtenwald liegt sehr verkehrsgünstig zwischen dem Neckartal und dem Remstal. Nach Esslingen und Schorndorf sind es nur einige Kilometer. Nach Stuttgart benötigt man ca. 35 Autominuten.

Die Region um Lichtenwald zeichnet sich durch ihre Vielfalt und ihre landschaftliche Schönheit aus. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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