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3-Zimmer-Eigentumswohnung / Solide Kapitalanlage mit ca. 11,8% Anfangsrendite



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
757,58 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
757,58 €
03238 Finsterwalde - Finsterwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MD91SGC4W

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Objektbeschreibung

Die angebotene ETW-Einheit befindet sich im EG eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954, welches in den 2000er Jahren umfangreich modernisiert und eine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 WE gebildet wurde.

Die Wohnung ist seit 01.03.2023 ohne jeglichen Mietrückstand unbefristet vermietet.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Kaufpreis
50.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
757,58 €
Hausgeld
273.52€
Provision
Honorar: € 3.570,00 inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2028-01-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0018-01-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer, von dem ein weiteres Zimmer abgeht, einem Schlafzimmer mit Balkon, einer separaten Küche mit Fenster und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Finsterwalde ist eine Kleinstadt mit ca. 15.000 Einwohnern im Süden von Brandenburg in der Niederlausitz gelegen. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Ärzte sind im Umkreis von ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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