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schicke Penthousewohnung in Lilienthal_WE 8_2.BA_



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.500 €
Preis/m²
4.639,29 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.500 €
Preis/m²
4.639,29 €
28865 Lilienthal - Moorhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244P6D993QZH

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Objektbeschreibung

Durch die ununterbrochene Nachfrage nach qualitativem Wohnraum, speziell nach Eigentumswohnungen mit Aufzug, entwickeln wir in unserem Bauquartier Am Goosort im Herzen von Lilienthal ein weiteres 8-Familienhaus, gelegen am Georg-Heinrich-Tischbein-Weg 3. Hier entstehen durch die von Rahden Wohnbau hochwertige Eigentumswohnungen mit drei Zimmern. Diese weisen eine Grundfläche von ca. 110 m² - 140 m² auf. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen über eine Dachterrasse. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Pkw-Stellplatz direkt vor dem Objekt, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Das neue Bauprojekt LEENDAAL VIII hat 8 Wohneinheiten und eignet sich für alle Altersgruppen. Jedoch ist dieses Projekt durch die neue Abschreibungsregelung auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges
Die Wohnung Nr. 8 befindet sich im Staffelgeschoss, gesehen vom Eingangsbereich auf der rechten Seite.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
649.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.639,29 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- Wärmepumpe,
- Fußbodenheizung,
- dreifach Verglasung,
- Pkw-Stellplatz,
- kontrollierte Belüftungs- und Entlüftungsanlage,
- Personenaufzug,
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- ebenerdige Dusche
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- teilw. Fliesenbelag vorhanden

Lagebeschreibung

Leben wie in der Stadt, aber mit der Geborgenheit und Ruhe des ländlichen Raums – das ist Lilienthal.
Unser gewachsenes Bauquartier „Am Goosort“ in Lilienthal liegt zentral in der Nähe des Ortszentrums. Die Zufahrt ist über die Lilienthaler Allee oder über die Moorhauser Landstraße möglich.
Im Radius von 400 bis 1000 m sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens zu Fuß bzw. per Fahrrad gut erreichbar – ob Einkaufsmärkte, Schulen, Bus oder Straßenbahn, Ärzte, Krankenhaus oder Schwimmbad. Außerdem bietet die Gemeinde Lilienthal eine Vielzahl von attraktiven Freizeitmöglichkeiten wie Kulturangebote und Theater, Radfahren, Fußball, Tennis, Reiten, Handball, Schwimmen und Golf in verschiedenen Vereinen und Verbänden - für jeden ist etwas dabei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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