Lilienthal . Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Stellplatz

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.258,43 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.000 €
Preis/m²
4.258,43 €
28865 Lilienthal - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BF13T75YC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lilienthal: Diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 89,36 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Kochbereich, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Selbstverständlich steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Das Gebäude wird in massiver, konventioneller Bauweise errichtet und entspricht den aktuellen technischen und energetischen Standards. Die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Käufer haben - je nach Baufortschritt - die Möglichkeit, bei der Auswahl bestimmter Materialien (z. B. Fliesen, Farben) ihre persönlichen Wünsche einfließen zu lassen. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.

Sonstiges
Das Neubauprojekt umfasst insgesamt nur vier exklusive Eigentumswohnungen. Besichtigungen sind - solange noch weitere Einheiten verfügbar sind - nach Absprache möglich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
4.258,43 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei!
"Provisionsfrei für den Käufer."
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Haustechnik:

. Effizienzhaus 55

. Massive Bauweise mit Ytong-Außenwänden und Wärmedämmverbundsystem

. 3-fach-Wärmeschutzverglasung

. Kunststofffenster außen anthrazit, innen weiß

. Fußbodenheizung in allen Räumen

. Wärmepumpe als Heizsystem

. Warmwasser über Durchlauferhitzer

. Schwimmender Zementestrich mit Trittschall- und Wärmedämmung

. Hochwertige Fliesen in Bad und WC

. Sanitärobjekte von VIGOUR oder gleichwertig

. Gipsputz an Wänden und Decken, weiß gestrichen

. Innentüren in weiß, glatte Oberfläche

. Hauseingangstür mit Sicherheitszylinder

. Elektroinstallation mit Marken-Schalterprogramm

. TV-/Netzwerkanschlüsse in den Wohn- und Schlafräumen

. Eigener Außenstellplatz

. Abstellraum zur Wohnung gehörend

. Außenanlagen gepflastert

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Lilienthal bei Bremen, einer beliebten Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Lilienthal verbindet die Vorteile des naturnahen Wohnens mit einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an Bremen ist hervorragend - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und ruhigen Wohnstraßen, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier wohnen Sie ruhig und entspannt, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Dieser Standort vereint Komfort und Natur und macht ihn zu einer erstklassigen Wahl für Familien und Einzelpersonen, die eine Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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