Neubau 2026! Energie A! Charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Lilienthal

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.557,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.557,14 €
28865 Lilienthal - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H4RVVAKXRU

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Objektbeschreibung

Ab ins moderne Zukunftswohnen! Energieeffizienz A! Wir freuen uns auf Sie in dem Niedrigenergiehaus mit Eigenstrom, Fotovoltaik und Wärmepumpe. Ein Stellplatz ist optional zu erwerben. Es handelt sich um eine barrierearme Wohnung im Erdgeschoss eines neu erstellten Mehrparteienhauses mit 5 Einheiten. Die angebotene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über einen kleinen Gartenanteil und einer gut bemessenen Terrasse von 15m². Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung als auch durch lichtdurchflutete Räume, welche ein besonderes Raumgefühl schaffen. Die Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und lässt keine Wünsche offen. Entnehmen Sie bitte die Details unter Ausstattung. Fordern Sie gern ein Exposé mit Baubeschreibung an. Die exakte Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das Angebot wird komplettiert durch einen Außenstellplatz sowie einen Fahrradraum. Den Strom beziehen die Bewohner hauseigen. Der hochwertige Vinyl-Designboden unterstreicht den gemütlichen Charme der Wohnung, zahlreiche Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Hier finden Sie ein Rundumpaket in Sachen Energieeffizienz, Ausstattung und Ausrichtung, das keine Wünsche des modernen Wohnens offenlässt. Sie haben aktiv die Möglichkeit, die Farben und Materialien mitzubestimmen. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
4.557,14 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
barrierearm Wohnung (max. 2cm Schwelle im Eingangsbereich)
Garage oder Carport optional
Terrasse
Bodentiefe Fenster
Rollläden elektrisch
Gegensprechanlage
Fußbodenheizung
LAN-Steckdosen
Einbauküche optional
Design Vinylboden
Walk In Dusche
Hauswirtschaftsraum
Personenaufzug
Zentrale Schließanlage - automatische Türöffnung
Stellplatz
Fahrradabstellraum

Lagebeschreibung

Lilienthal liegt unweit von Bremen und bietet eine perfekte Anbindung an die Bremer City sowie an die A27. Durch die Straßenbahnlinie 4 erreichen Sie die Bremer Innenstand in ca. 30 Minuten.
Vor Ort lässt es sich sorglos leben: In maximal 5 Minuten zu Fuß sind Super- und Getränkemärkte sowie Bäcker zu erreichen. Viele gastronomische Angebote bieten ausreichend Auswahl für das kulinarische Wohl. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von maximal 3 Kilometern. Ein Hallenbad, zahlreiche Vereine und viel Kultur bietet Lilienthal, angefangen von den Landfrauen über den Golfplatz bis hin zu Schützenvereinen. Alles, was das Leben im Grünen glücklich machen kann.

Der Lage bietet sich für kleine und größere Spaziergänge an. Aufgrund der Stadtrandlage können auch sehr schöne Radtouren in das Bremer Umland oder an die Weser unternommen werden. In der Umgebung finden Sie viel Natur, wie zum Beispiel die Borgfelder Wümmewiesen oder die Wörpe. Hier lässt es sich wunderbar aushalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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