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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
49.999 €
Preis/m²
657,88 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
49.999 €
Preis/m²
657,88 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G76P3F7QDJ

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Objektbeschreibung

Auf ca. 76 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Zimmer sind hell, gut geschnitten und vielseitig nutzbar - ob gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder Homeoffice mit Blick ins Grüne. Auch sorgen erneuerte Fenster, modernisierte Heiztechnik sowie aktualisierte Leitungen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Bilder dieses Exposes sind Ki unterstützt optimiert. Diese Wohnung ist schön, aber noch nicht SO schön. Dazu sollten zumindest die Wände geweißt und einige Böden erneuert werden. WICHTIG: bitte laden Sie grundsätzlich zuerst das Immobilienexpose herunter. Sie erhalten dadurch Basiskenntnisse zur Immobile und erledigen zeitgleich die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Und keine Sorge: bei Nichtkauf entstehen dadurch keinerlei Kosten oder Verpflichtungen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 7

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.999,00 €
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Preis/m²
657,88 €
Hausgeld
352.2€
Provision
3.570,00 € inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.9
Gültig bis
2028-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna liegt nordwestlich von Chemnitz und ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Dank fünf Autobahnanschlüssen an A4 und A72 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Leipzig (ca. 40 Min.), Dresden (ca. 45 Min.) und Zwickau (ca. 25 Min.) sind schnell erreichbar.

Die Stadt bietet hohe Lebensqualität: Kino, Schwimmhalle mit Saunalandschaft "Limbomar", großer Stadtpark mit Gastronomie sowie idyllischer Tierpark. Die Wohnung liegt in besonders attraktiver Lage direkt am Naturschutzgebiet "Großer Teich". Am Eingang befindet sich eine gleichnamige Saunalandschaft mit FKK-Bad für Wellness und Entspannung.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
Kindergarten: ca. 2 Min.
Einkauf: ca. 6 Min.
Arzt/Zahnarzt: ca. 6 Min.
Sparkasse: ca. 6 Min.
Stadtzentrum: ca. 9 Min.
Bushaltestelle: direkt gegenüber

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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