SCHÖNE WOHNUNG MIT LANGJÄHRIGEM MIETER!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
53.000 €
Preis/m²
883,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
53.000 €
Preis/m²
883,33 €
09212 Limbach-Oberfrohna - Limbach-Oberfrohna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D93682PTPT

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im

1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es liegt in der

2. Baureihe abseits der Straße. An der Straßenfront steht ein saniertes Mehrfamilienhaus. Beide Häuser bilden eine Eigentumsgemeinschaft. Die Zuwegung führt über eine befestigte Zufahrt zum Haus.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Über den Flur gelangt man links in das Bad und rechts in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht man in die Küche und das Schlafzimmer. Auf dem Balkon am Wohnzimmer sitzt man ruhig und hat einen schönen Ausblick.

Die Wohnung ist gut geschnitten und hell und freundlich.

Sie ist seit der Sanierung an einen Mieter vermietet.

Stellplatzmöglichkeiten gibt es an der Pleißaer Straße und in der Umgebung.

Miete p.a.: ca. 3.600,00 €
Hausgeld: 226,00 € (umlage- und nicht umlagefähige Kosten+Zuführung zur Rücklage)

Besichtigungen
Auf Wunsch des Eigentümers und mit Rücksicht auf die Mieter sind Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mailnachricht.

Alle Angaben in unserem Angebot haben wir nach bestem Wissen aufgeführt. Sie beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, Mailadresse und der Telefonnummer beantworten können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
53.000,00 €
Preis/m²
883,33 €
Hausgeld
226€
Provision
2.975,00 € inkl. 19 % MwSt. Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140.1
Gültig bis
2034-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenstellplatz. Es ist türhoch gefliest, ebenso der Fußboden.Im Flur, dem Wohnzimmer und der Küche wurde neuer, moderner Laminatbelag verlegt. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden.Die Wände sind tapeziert und z.T. gestrichen.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.Für alle Mieter gibt es im Keller einen Trockenraum.

Lagebeschreibung

Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen mit ca. 26.000 Einwohnern. Die Stadt liegt in nordwestlicher Richtung ca. 12 km von Chemnitz.Der Stadtcharakter wird maßgeblich geprägt von dem überwiegend gut erhaltenen Stadtkern mit vielen, schön gestalteten historischen Häuserfassaden und sich gut in das Stadtbild einfügenden Neubauten sowie einer Vielzahl attraktiver Geschäfte.Zunehmend entwickelt sich Limbach-Oberfrohna zu einem Verwaltungszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, das Schwimmbad „Limbomar“, das Kino sowie Kindergarten und Schule sind in der Umgebung vorhanden.Gelegen ist die Wohnung unweit vom Stadtzentrum in einer ruhigen Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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