Modernes Wohnen mit historischem Charme - 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Terrasse in Marienborn

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
4.640,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
232.000 €
Preis/m²
4.640,00 €
65549 Limburg - Limburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TUDINBYPIN

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Objektbeschreibung

Eingebettet in die historisch wertvolle Klosteranlage Marienborn in Limburg an der Lahn bietet diese 2-Zimmer-Wohnung in den Kloster Residenzen modernen Wohnkomfort. Helle Fassaden schenken den Bewohnern tägliches Wohnglück. In den Sommermonaten wird der Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung zum Outdoor-Wohnzimmer. Auch das großzügige Tageslicht-Treppenhaus bietet ein außergewöhnliches Ambiente. Hier gibt es Orte zur Begegnung. Die lichterfüllte Wohnung ist mit einem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich modern konzipiert. Bodentiefe Fenster geben den Blick in die grüne Umgebung frei. Alles atmet Licht und Raum. Zur hochwertigen und langlebigen Ausstattung gehören Parkett, Fußbodenheizung, eine lichte Raumhöhe von ca. 2,70 m und die Vorbereitungen für eine Einbauküche. Das Komfort-Badezimmer schenkt mit bodengleicher Dusche, Design-Armaturen und Markensanitär tägliche Wellnessmomente. Zur Wohnung gehört ein Abstellabteil im Souterrain. Und für Autos stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Hier wurde an alles gedacht, damit Sie die schönen Dinge des Lebens genießen können. - Bilder: Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen -

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 49,87 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
232.000,00 €
Preis/m²
4652.1 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
.Neubau-Wohnung
.Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung
.Parkähnliche Umgebung
.Repräsentatives Treppenhaus
.Bodentiefe Fenster
.Parkettboden in den Wohnräumen
.Fußbodenheizung
.Abstellraum in der Wohnung
.Badezimmer mit Markensanitär
.Aufzug
.PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Limburg an der Lahn vereint das Beste aus zwei Welten: die historische Schönheit einer mittelalterlichen Stadt und die moderne Lebensqualität eines aufstrebenden Wohnstandorts. Dank des ICE- Bahnhofs ist Limburg perfekt angebunden: in rund 35 Minuten in Frankfurt am Main. Die Lahn, der Taunus und der Westerwald bieten ideale Voraussetzungen für Naherholung, Sport und Naturgenuss. Hier bedeuten die eigenen vier Wände ganz viel Lebensqualität, zukunftssichere Stabilität und emotionaler Wohlstand. Das wohl bekannteste Wahrzeichen der Stadt ist der Limburger Dom, eine der bedeutendsten hochromanischen Kirchen Deutschlands. Majestätisch thront er über der Lahn und zieht Besucher aus aller Welt an. Nur wenige Schritte entfernt entfaltet sich die Altstadt mit verwinkelten Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus dem 13. bis 18. Jahrhundert und kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

.150 m zur Bushaltestelle
.400 m zur Leo-Sternberg-Schule
.4 Minuten mit dem Fahrrad zum Parkbad Limburg
.5 Minuten mit dem Fahrrad in die Altstadt
.6 Minuten mit dem Fahrrad zum Dom zu Limburg
.6 Autominuten zum Bahnhof
.15 Autominuten zum Schloss Oranienstein Diez
.35 Autominuten Flughafen Frankfurt am Main

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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