Vermietete, gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Limburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1995. Das massiv gebaute Gebäude umfasst insgesamt 8 Parteien und erstreckt sich über 3 Stockwerke. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genügend Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen angenehmen Ausblick. Die Gaszentralheizung, installiert im Jahr ca. 1995, sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der Ihnen oder Ihren Mietern die Parksituation angenehm macht. Zudem bietet der Kellerraum weitere Nutzfläche. Das Objekt ist aktuell vermietet und somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 5.820 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 300 EUR, hier ist auch die Rücklage enthalten. Die Angaben (Stand: Juli 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1