2 Zimmer im 6-Familienhaus: Balkonzugang aus zwei Räumen, Garage inklusive (A1656)

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Sie umfasst eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Mehrwert: Vom Wohnzimmer aus besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen weiteren Raum abzutrennen - die Tür vom Flur in diesen Wohnbereich ist bereits vorhanden, wodurch sich die Grundrissvariante vergleichsweise unkompliziert umsetzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit sehr schönem Ausblick, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und damit den Wohnkomfort spürbar erhöht. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für den Alltag stehen den Bewohnern im Haus ein separater Waschmaschinenraum sowie ein großer Wäschetrockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage direkt vor dem Haus - ein klarer Vorteil in puncto Komfort und Vermietbarkeit. Insgesamt eine attraktive Einheit mit guter Nutzbarkeit, praktischer Ausstattung und Potenzial zur flexiblen Grundrissgestaltung - ideal sowohl als Kapitalanlage als auch mit Perspektive zur späteren Eigennutzung.

Sonstiges
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