Gemütliche, helle 2,5 Zimmerwohnung im Zentrum Lindaus

Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Lindau und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Im Zuge der Sanierung wurden die Bodenbeläge erneuert sowie die Elektrik, das Badezimmer und die Küche modernisiert. Darüber hinaus wurde eine Leichtbauwand eingezogen, wodurch ein zusätzlicher Bereich entstanden ist, der sich ideal als Homeoffice nutzen lässt. Dank der großzügigen Fensterfronten im Schlaf- und Wohnzimmer präsentiert sich die Wohnung zu jeder Jahreszeit hell und lichtdurchflutet. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf dem Sie die zahlreichen Sonnenstunden der Region genießen können. Die Küche wird durch den davorliegenden Essbereich harmonisch ergänzt, der eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsames Essen und gesellige Stunden schafft. Ein weiterer kleiner Balkon, der direkt an diesen Bereich angrenzt, eröffnet einen wunderschönen Blick auf die Berge und den Bodensee. Das modernisierte Badezimmer fügt sich harmonisch in den Gesamtzustand der Wohnung ein. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der derzeit als kleines Homegym genutzt und entsprechend eingerichtet ist. Er bietet damit nicht nur zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot. Eine Einzelgarage kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2027-02-28T00:00:00.000Z