Gemütliche 3-Zimmer DG-Wohnung mit See- und Bergsicht

Diese Dachgeschosswohnung in Lindau überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 3 Zimmern. Die im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Im Wohnzimmer sorgt Echtholzparkett für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein extra großer Aussenstellenplatz gehört zur Wohnung, welcher für 12.500€ dazu erworben werden muss. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gutem Zustand. Das Bad muss noch modernisiert erden. Positiv hervorzuheben sind die bereits erneuerte Elektrik im gesamten Haus sowie die sanierte Außendämmung und das erneuerte Dach. Auch der Hausflur wurde bereits renoviert. Mit einem Hausgeld von 300,00 € eignet sich diese Wohnung ideal für Käufer, die eine Immobilie in attraktiver Lage von Lindau suchen und Wert auf Entwicklungspotenzial legen. Die Wohnung kann durch den Bau eines Balkons weiter aufgewertet werden. Die Genehmigungen hierfür lagen bereits vor.

Sonstiges
- Es liegt ein Bedarfsausweis vor. - Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1963 errichtet. - Das Haus ist gedämmt und verfügt damit über einen verbesserten energetischen Standard. - Die Elektrik wurde im gesamten Haus vollständig erneuert. - Baugemehmigung für einen Balkon lag vor!

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.67, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.61, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zum Flughafen: 6.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.45, Distanz zur Autobahn: 3.63, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.35, Distanz vom Zentrum: 1.51, Distanz zur Hauptschule: 0.82