Helle 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Aeschach

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,2 m² überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive, zentrale Lage. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 3 Parteien. Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet welche auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Zusätzlich zum geräumigen Schlafzimmer stehen noch 2 weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer sowie das WC wurden saniert und bieten zeitgemäßen Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Balkonkraftwerk, das zur Reduzierung der Stromkosten beiträgt. Weiteren Stauraum bieten ein eigenes Keller- sowie ein Dachbodenabteil. Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Auch die Immobilie selbst wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2019 wurden sämtliche Gas-Etagenheizungen der Wohnanlage durch moderne Gas-Brennwertgeräte ersetzt. Zusammen mit dem bereits im Jahr 1996 erfolgten Austausch der zweifach verglasten Fenster führte dies zu einer deutlichen Reduzierung des Energieverbrauchs und einer verbesserten Energieeffizienz der Wohnung. Highlights auf einen Blick: - ca. 86,6 m² Wohnfläche - Einbauküche mit Elektrogeräten - 4 helle Zimmer - Klimaanlage im Wohnzimmer - Modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC - Balkonkraftwerk - Keller- und Dachbodenabteil - Außenstellplatz - Erneuerung der Heizungsanlage (Gas-Brennwertkessel) im Jahr 2019 - Fenster der Wohnungen im Jahr 1996 erneuert

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z