Stilvoll Wohnen mit eigenem Garten in Lindau Bad Schachen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.260.000 €
Preis/m²
9.264,71 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.260.000 €
Preis/m²
9.264,71 €
88131 Lindau (Bodensee) - Schachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RF5RZVCKA5

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Neubau-Gartenwohnung befindet sich in einem Wohnensemble mit nur sechs Wohneinheiten.

Im LINDAU LIVING zeigt sich Qualität nicht laut, sondern in den Details, die das Wohnen jeden Tag angenehmer machen: warme Materialien, ruhige Oberflächen, moderne Technik und ein Komfort, der bereits beim Ankommen beginnt.

Die Wohnung bietet mit einem ca. 200 qm großen eigenen Garten eine sehr hohe Wohnqualität, welche Privatheit, Wertigkeit und eine ganz besondere Wohnatmosphäre schafft - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare, Best Ager und Menschen die ein hochwertiges Zuhause in einer der besten Lagen am Bodensee suchen.

Diese 4 -Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet großzügiges Wohnen und ein privates Wohngefühl mit viel Licht und einer eigenen, ruhigen Atmosphäre.

Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Exklusivität, Rückzug und eine besondere Lage innerhalb des Hauses suchen.

Baubeginn: Juni 2026
Fertigstellung: Herbst 2027

In der Wohnanlage stehen weitere 5 Wohneinheiten zum Verkauf mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 89 qm und ca. 144 qm.

Bei Fragen und wünschen zu weiteren Informationen bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme.

Rechtliche Hinweise:
Alle Visualisierungen, Renderings, Innenraumdarstellungen, Möblierungen, Farb- und Materialdarstellungen sowie Außenanlagen und Flächenabbildungen in den Visualisierungen dienen der unverbindlichen Veranschaulichung. Sie zeigen den geplanten Charakter des Projektes, können jedoch von den tatsächlichen Ausführungen abweichen.

Möblierungen, Küchen, Leuchten, Dekorationen, Pflanzen und sonstige dargestellte Einrichtungselemente sind, soweit nicht ausdrücklich vertraglich vereinbart , nicht Bestandteil des Leistungsumfangs.

Änderungen aufgrund technischer, behördlicher, statischer oder planerischer Erfordernisse sowie gleichwertiger Ausführungsalternativen bleiben vorbehalten, soweit Qualität und Funktion des Projektes erhalten bleiben.
Verfügbar ab 2027-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.260.000,00 €
Preis/m²
9.264,71 €
Stellplatzkaufpreis
32.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
KFW - Effizienzhaus 55;Luft-Wasser-Wärmepumpe;Fußbodenheizung mit sanfter Kühlfunktion/ Sommer;PV-Anlage;Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung für Stellplatz;Sprechanlage mit Videoüberwachung;Separate Gästetoilette;Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüsse für WM und Trockner;Echtholzparkett in den Wohnräumen;3-fach Wärmeschutzverglasung;Elektrische Jalousien;Deckenhöhe über 2,60 m;Eigener großer Gartenanteil mit ca. 200 qm;Smart-Home-Steuerung;

Lagebeschreibung

Lindau - den Bodensee vor der Haustüre und die Berge im Blick.Bad Schachen - bekannt auch als die bayerische Riviera am Bodensee zählt zu den feinsten Wohngegenden Lindaus - eine Adresse die Ruhe, Seeatmosphäre und gewachsene Wohnkultur auf besondere Weise vereint.Mit nur ca. 2,7 km bis zur Insel Lindau und nur wenigen Gehminuten bis zur Seepromenade von Bad Schachen, verbindet diese einmalige Wohnlage die Gelassenheit einer exklusiven Villenlage mit unmittelbarer Nähe zu Wasser, Promenade, und urbanem Leben.Die Wohnanlage selbst liegt am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse und bietet damit ein Maximum an Privatsphäre.Gleichzeitig sind Einkaufsmarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Bahnhof und der Lindauer Stadtbus in wenigen Schritten zu erreichen.Die Lindauer Altstadt, der Hafen und die Seepromenade sind ebenfalls schnell erreichbar und ergänzen den Alltag um Cafés, Restaurants, Kultur und das besondere der historischen Inselstadt. Gleichzeitig öffnet die Lage den Blick über Lindau hinaus: Bregenz, Friedrichshafen, München, Zürich und die Ziele im Dreiländereck sind gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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