Apartment mit Terrasse in beliebter Lage von Linden

Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
Wohnfläche
ca. 32 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
3.718,75 €
35440 Linden - Großen-Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQFQ9EWU45

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Linden ( Mühlberg/Forst) bietet auf ca.32 m² alles, was für ein komfortables Wohnen benötigt wird. Die durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder als clevere Kapitalanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung: - Moderne Einbauküche, die optimal in den Grundriss integriert ist - Zeitgemäßes Badezimmer - Umweltfreundliche Zentralheizung auf Holzpellet-Basis für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung Dank der Beheizung mit Holzpellets profitieren die Bewohner von einer besonders umweltschonenden und wirtschaftlichen Heizlösung, die langfristig niedrige Nebenkosten verspricht. Die Einbauküche ermöglicht eine schnellere Vermietung bei Mieterwechsel sowie eine höhere Miete. Diese kompakte Wohnung in Linden ist eine ideale Gelegenheit für alle, die einen pflegeleichten und modernen Wohnraum in zentraler Lage suchen oder ihr Immobilienportfolio mit einer Einheit in zentraler Lage erweitern möchten.

Sonstiges
Die Abbildungen in diesem Exposé können Gegenstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind. Einrichtungsgegenstände der Mieter wurden per KI aus der Wohnung entfernt, es kann hierbei zu leichten Veränderung in der Darstellung der Räume führen. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.Eine Haftung über die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir nicht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 32 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
3.718,75 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
581,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2035-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Einbauküche
- Terrasse
- Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in naturnaher Lage im Bereich Mühlberg/Forst in Linden. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. Kaufland befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte und Apotheken sind in ebenfalls wenigen Minuten erreichbar. Das nahegelegene Stadtzentrum von Linden sowie die Universitätsstadt Gießen bieten darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B49 sowie die Autobahn A5/A45 sind die Städte Wetzlar, Hanau und Frankfurt schnell erreichbar. Die Universität sowie die Innenstadt von Gießen erreichen Sie mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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