Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Stadtkern von Lindenfels - neu saniert

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
2.750,00 €
64678 Lindenfels - Lindenfels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3PJ4BBASL

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Lindenfels erwartet Sie diese charmante, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten denkmalgeschützten Altbau. Die gelungene Verbindung aus klassischem Altbauflair und moderner Ausstattung schafft ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die hohen Decken verleihen der Wohnung eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das Sie bequem über einen Personenaufzug erreichen können. Die Wohnfläche liegt bei ca. 100 m2.

Die moderne, weiße Einbauküche mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Eine separate Speisekammer/ Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gelangen Sie über die Küche auf einen der beiden Balkone. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mit Zugang auf den zweiten Balkon. Außerdem gibt es großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die sich als Kinderzimmer oder Homeoffice hervorragend eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.

Für Stauraum sorgt ein zur Wohnung dazugehöriger Kellerraum.

Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Sonstiges
Die im Exposé aufgeführten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers /Mieters bzw. Vermieters und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-30T00:00:00Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.750,00 €
Provision
2,38 % vom Kaufpreis (inkl. gesetzt. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1897
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-03-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC- zwei Balkone- Einbauküche- Kunststofffenster- Zustand: renoviert/saniert

Lagebeschreibung

Lindenfels ist eine wunderschöne Kleinstadt im Odenwald im Kreis Bergstraße in Hessen mit ca. 6000 Einwohnern. Lindenfels liegt zwischen den Zentren Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg. Die Autobahn A 5 erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Der heilklimatische Luftkurort verfügt über zahlreiche touristische Attraktionen, wie z. B. die Burg Lindenfels und das Drachenmuseum, kulturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es direkt in Lindenfels u. a. Kindergärten, eine Grundschule, ein Freibad, Banken, Apotheken und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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