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RENOVIERT MIT WEITBLICK: 4-Zimmer-Wohnung, Ebingen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.988,24 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DQ1T6NBKVN

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Objektbeschreibung

Über die Wohnungstür kommen Sie direkt in die Diele, von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit dem schönen Süd-West-Balkon, von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur. Auf der linken Seite geht es in die moderne und neuwertige Einbauküche, hier genießen Sie beim Kaffee die ersten Sonnenstrahlen. Das gut ausgestattete Tageslichtbad bietet neben einem großen Waschtisch eine Dusche sowie eine Badewanne. Weiter gibt es noch drei schöne Zimmer mit viel Licht. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Flur in einem Einbauschrank, auf dem Dachboden und einem separaten, gemauerten Kellerraum mit Fenster. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 90 kWh, Effizienzklasse C. Eine Garage kann für € 15.000,00 erworben werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.988,24 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notargebühren (ca. 2%) und Maklergebühren (3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2027-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung liebevoll renoviert und in allen Wohnräumen unter anderem neue Vinylböden in Holz- und Schieferoptik verlegt. Die Wohnung ist gut ausgestattet:

- Einbauküche (2023)
- Bad mit neuem Waschtisch + Handtuchheizung
- neue Rollläden
- sep. WC mit Handwaschbecken
- Flur mit Einbauschrank
- Abstellräume auf dem Dachboden
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad- & Trockenraum
- Garage (für € 15.000,00 erwerbbar)

Sofort bezugsfrei.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Westen von Albstadt Ebingen in einem ruhigen Wohngebiet im gepflegten 8-Parteienhaus im 2. Obergeschoss.

Ebingen bietet seinen Anwohnern eine sehr hohe Lebensqualität, es gibt viele Freizeitangebote und eine wohltuende Natur. Hier genießen Sie die Ruhe, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt liegen in Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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