Kapitalanlage oder neues Zuhause - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 2 Außenstellplätze

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Albstadt-Ebingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in zentraler und gut angebundener Lage suchen. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale, solide Ausstattungsqualität. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen angenehmen Lebensmittelpunkt. Das separate Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Gebäude ist unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 € und umfasst die üblichen gemeinschaftlichen Kosten der Wohnanlage. Die Lage in Albstadt-Ebingen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in erreichbarer Nähe. Durch die Kombination aus überschaubarer Wohnfläche, gepflegtem Zustand und attraktiver Lage eignet sich diese Wohnung besonders für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage in Albstadt.

Sonstiges
Für die Immobilie liegt ein Verbrauchsausweis vor. Das Baujahr gemäß Energieausweis ist mit 1992 angegeben. Als wesentlicher Energieträger wird Erdgas leicht ausgewiesen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage der vorliegenden Informationen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur Realschule: 0.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.26, Distanz zum Gymnasium: 1.16, Distanz zum Flughafen: 90.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.75, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 8.11