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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Albstadt-Ebingen



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
283.900 €
Preis/m²
4.731,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
283.900 €
Preis/m²
4.731,67 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4R6XDDIY3

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Objektbeschreibung

Die GSW Sigmaringen mbH hat in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen Eigentumswohnungen errichtet. Das Gebäude wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard erstellt. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über ein Hybridsystem aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Deckung der Grundlast und einem Gas-Brennwertkessel für Lastspitzen. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude, die Strom aus erneuerbaren Energien erzeugt.

Sonstiges
Das Objekt verfügt über insgesamt 33 Wohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 23 Tiefgaragenstellplätzen die bereits über eine Vorbereitung für E-Mobilität verfügen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
283.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.731,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Hier stellen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss vor:

Die Eigentumswohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen verfügt über eine barrierearme Ausstattung sowie einen Balkon.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung
- Fußbodenheizung
- Eichenparkett
- Lüftungsanlage zur kontrollierten Frischluftzufuhr
- Elektrische Rollläden
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner.

Der Innenhof verfügt über Grünflächen und einen Spielplatz. Darüber hinaus stehen Aufenthaltsbereiche für die Bewohner der Wohnanlage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Wohnprojekt befindet sich in Albstadt-Ebingen. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen befinden sich im Stadtgebiet und können je nach Standort mit dem Fahrrad, dem Auto oder teilweise auch zu Fuß erreicht werden.

Der Bahnhof Albstadt-Ebingen bietet Anbindungen im regionalen und überregionalen Schienenverkehr. Verbindungen bestehen unter anderem in Richtung Stuttgart, Tübingen, Balingen, Hechingen und Sigmaringen. Die Stadt Albstadt verfügt zudem über eine Anbindung an die Bundesstraße B463.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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