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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Albstadt-Ebingen



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
4.561,73 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.500 €
Preis/m²
4.561,73 €
72458 Albstadt - Ebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ9EAWU4RB

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Objektbeschreibung

Die GSW Sigmaringen mbH erstellte in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen hochwertige Eigentumswohnungen. Das Gebäude wurde im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.

Sonstiges
Das Objekt verfügt über 33 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 84 m², verteilt auf vier Geschosse. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 23 Tiefgaragenstellplätzen die bereits über eine Vorbereitung für E-Mobilität verfügen sowie großzügige Fahrradabstellräume. Weitere Stellplätze (12 Stck) befinden sich auf dem Grundstück. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz für 12.000 € hinzu erworben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.561,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Hier stellen wir eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG vor:

Die attraktive Eigentumswohnung in der Sonnenstraße in Albstadt-Ebingen bietet moderne barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus.

Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügig und barrierearm mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden
* großzügiger Balkon
* bodentiefe Fenster
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn.

Lagebeschreibung

Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.

Vor allem für Pendler interessant:
Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine
Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn
über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.
Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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